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隐蔽工程问题分析 隐蔽工程问题介绍

2019-02-28 10:48:54    来源:装修百科

隐蔽工程问题分析 隐蔽工程问题介绍 在装修时很多的业主,会发现其实自己也有一些隐蔽工程安全问题,比如,吊顶掉落,阳台封装塌落,暗埋线路不过关,管道渗漏造成顶棚损坏是,涂漆前基底清理不净,但我觉得无所谓,但一旦入住时间久了,都会有重装或者整体大改动可能,所以,在装修时,一定可以仔

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    在装修时很多的业主,会发现其实自己也有一些隐蔽工程安全问题,比如,吊顶掉落,阳台封装塌落,暗埋线路不过关,管道渗漏造成顶棚损坏是,涂漆前基底清理不净,但我觉得无所谓,但一旦入住时间久了,都会有重装或者整体大改动可能,所以,在装修时,一定可以仔细检查,仔细核算清楚。现在,我们也一起来看看隐蔽工程分析吧。

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    一、隐蔽工程分析

    隐蔽工程若隐蔽之后再发生质量问题,还要重新覆盖和掩盖,造成的损失会更大,避免资源的浪费,考虑到当事人双方损失,保障工程的进度和工程的质量,承包人隐蔽工程隐蔽以前,应当通知甲方检查,发包人检查合格标准的,方可进行隐蔽施工。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行试压,自检合格之后,在隐蔽工程隐蔽前及时通知甲方或者其派驻工地代表对隐蔽工程条件进行检查并参加隐蔽工程作业。通知承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间与地点。发包人或者其派驻的工地代表接到通知之后,应当在规定的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程条件进行检查,检查合格标准的,发包人或者其派驻工地代表在检查检测记录上签字,承包人检查合格后方可进行施工。

    做居室装修,“隐蔽工程”是关键,如果“隐蔽工程”没有做好,表面装修的再漂亮,都是徒劳的。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水防腐等项目。所以每一个环节都不容忽视,要是哪一个环节出了问题,就会造成严重的经济损失,甚至人身安全带来伤害。

    如果承包人未通知甲方进行而方可进行隐蔽工程的,事后要求发包方承诺有权对已隐蔽工程的检查,发包人应当按照规定要求进行剥露,并在检查之后重新隐蔽或修复后隐蔽。如果经检查隐蔽施工不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽项目所发生费用支付乙方维修费用、返工费用、材料费用由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。

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    二、隐蔽工程常见问题和解决方法

    1、吊顶掉落

    吊顶塌落的主要是因为吊顶与楼板,龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,受力钢筋不得扭曲、变形,龙骨安装要牢靠、可靠,四周水平误差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,也都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板作饰面板,其长度应该在9毫米左右。

    2、阳台封装塌落

    由于目前的房屋设计中,阳台上没有留出封装产品的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台的时候,所以阳台门窗必须横平竖直、高低一致,外形无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满,否则会导致门窗塌落。

    3、管道渗漏造成顶棚损坏是

    家庭居室里除了厨房洗手间的上下水管外,每个房间的暖气阀门也特别容易出现问题。由于管道安装后不易检查,所有管道施工完毕后,一定要进行经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。

    4、暗埋线路不过关

    目前许多居室都采用暗埋线路,因此业主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不可以直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装中,大家一定要严格遵守“安装时火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。等施工完毕后,除了要通电检测外,施工队还要给业主提供一份详尽的电路配置图。

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    5、涂漆前基底清洗不净,造成涂料涂膜起皮、脱落

    在对墙壁进行涂刷之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更加不能留下油污。墙面的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹,以上这些方面,只是在装修中最容易出现问题的几个方面,其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在设计装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题可以马上解决。

    以上便是小编为大家带来关于隐蔽施工项目统称隐蔽工程常见问题和解决方法的全部内容,因隐蔽工程是隐藏在视线之外的部分,很容易被忽略,一旦产生问题会给人们带来诸多不便,因此更要注意装修过程中隐蔽工程的施工。如果您想了解更多相关知识,请来关注齐家网吧。

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